主營業務
Main business
土地資源開發
2018年,公司全力推動軌道交通資源開發業務高質量發展,融入京津冀協同發展,助力新版城市總體規劃 切實落地,業務重心向以TOD為主的城市微中心發展服務商轉變,依托軌道交通,開拓"軌道+土地"資源 利用可持續發展之路,初步形成軌道沿線"TOD職住平衡生態圈"、交通樞紐"城市客廳"、車輛段"智慧 社區"、站點"城市微中心"四種類型產品的業務布局;加快存量土地一級開發項目實施;全面推進二級開 發,拓展土地儲備,新取得密云檀營鄉MYOO-0103-6002地塊、燕郊高新區YJ2018-005地塊二級開發權。
車輛基地綜合利用及樞紐、站點一體化
緊緊抓住全市軌道交通一體化建設大好機遇,以"建設軌道上的城市"為目標,充分發揮軌道交通引領城市發展的 功能,打造職住平衡,促進產城融合。
城市副中心站綜合交通樞紐項目位于 北京城市副中心幾何中心,北運河與 運潮減河之間,項目規劃有2條城際鐵 路(京唐、城際聯絡線)、1條市郊鐵 路(S1線)、3條軌道交通線路(平谷 線、D1線、M6線),將成為東部地區 大型全地下、多層次的綜合交通樞紐。 項目發展將確立四大定位:北京新門 戶、產業新磁極、樞紐新典范、城市新 中心,融入京津冀協同發展,服務北京 城市副中心建設,全力打造智慧樞紐, 助推產、城、人的融合發展。
北安河車輛段綜合利用項目位于海淀區 北部生態涵養區,16號線西延北安河 站南側,西六環西側,占地面積31.05 公頃。項目將根據北京市總體規劃和海 淀分區規劃中對該區域的文化中心和科 創中心定位,與西山文化風景帶融為一 體,以軌道交通場站為核心進行一體化 開發,打造集高品質辦公、住宅和豐富 商業配套等多種功能于一體的TOD一站 式生態城市綜合體。
榆樹莊車輛段綜合利用項目位于北 京中心城西南部豐臺邊緣集團,緊 鄰西五環和京港澳高速公路,16號 線榆樹莊站西側。項目占地面積約 23.4公頃,規劃配置居住、公共配 套、商業等功能。車輛段綜合利用 的空間形態、建筑風貌、景觀體系 與整體規劃統一協調,塑造高品質 的城市空間,以疏解非首都功能為 導向,縮小與北部地區差距,打造 職住平衡,成為首都高品質生活服 務供給的重要保障區。
土地一級開發
強化目標落實,持續加強資源統籌及督導管控力度,加快各一級開發項目推進速度。截止至2018年底,公司在施 一級開發項目包括:東壩北西區、門頭溝區潭柘寺、密云區檀營、密云區商務區、大興區?;麓?、大興區四五六 街、豐臺區亞林西、平谷區二號地等,開發用地共計約705.22公頃。年內基本完成密云區檀營項目A3地塊和豐臺區 亞林西項目部分地塊的一級開發工作,大興區?;麓搴兔茉魄濤袂钅空韃鴯ぷ魅〉猛黃菩越?。
京投發展股份有限公司
成立于1992年,原名"京投銀泰股份有限公司",1993年在上海證券交易所上市,2016年6月完成名稱變更,簡稱 "京投發展"。主營業務為房地產開發、經營及租賃等業務。截止2018年底,公司總資產318.68億元、公司凈資產 25.63億元,公司持股比例為36%。
琨御府項目
琨御府項目位于北京市海淀區西 三、四環之間,藍靛廠南路與玲瓏 路交匯處西北角(地鐵6號線與10 號線換乘站慈壽寺站),總占地面 積15.91萬平方米。2018年,落地 區商業辦公15號樓竣工備案,并完 成落地區16、18號樓的精裝交付。
公園悅府項目
公園悅府項目位于昌平區東小口 鎮,坐落于地鐵8號線平西府站上 蓋,總占地面積25.94萬平方米。 2018年在施建筑面積22.76萬平方 米,落地區6、10號住宅樓完成竣 工備案并交付,落地區7、8、11號 住宅樓主體結構封頂。項目年內兩 次推售,獲得2018年昌平區普通商 品房銷售冠軍。
檀香府項目
檀香府項目位于門頭溝區潭柘寺 鎮東北部,總占地面積23.62萬平 方米。2018年取得C6小學、C10 水泵房、C11派出所竣工備案, 完成C1、C5地塊規劃復函變更手 續,同時C3地塊、C9幼兒園基本 完工,C8、C11地塊工程進度穩步 推進。
璟悅府項目
璟悅府項目位于平谷區王辛莊鎮賈 各莊村,總占地面積8.92萬平方 米,2018年在施建筑面積24.20萬 平方米,其中6015地塊主體結構封 頂,進行室內外裝修,其余地塊工 程進度穩步推進;年內項目三次開 盤推售,最終獲得2018年平谷區 普通商品住宅銷售額、銷售套數雙 冠軍。
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